Vendu
Rue des Frères Faucher , Bordeaux
1 300 €
- 3
- 1
- 73 m2
Gestion Locative à Montpellier
Louez votre logement en ligne, c'est simple, rapide et économique.
Fred
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Vos Économies
Combien allez-vous économiser ?
Aujourd'hui, pour un loyer de
800 €
Ouiloc vous fait économiser en moyenne:
578 € / an
Avec Ouiloc
Mise en location express :
520 €
Gestion locative complète :
470 €
Total année 1 :
990 €
578 € d'économies
Agences Classiques
Mise en location :
800 €
Gestion locative complète :
768 €
Total année 1 :
1568 €
Une équipe professionnelle et efficace : en moins d'une semaine mon appartement a été loué grâce à Ouiloc.
Je remercie particulièrement Marine pour sa gentillesse et sa disponibilité, elle a su répondre à toutes mes demandes !
Jules
— Propriétéaire
4,8/5
Avis trustpilot
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Vendu
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Comment ça marche ?
Je fais estimer la valeur locative de mon bien
Un de nos agents vous contacte afin de réaliser l'estimation du logement
Je prépare mon logement
Je prends rendez-vous avec un photographe professionnel et un diagnostiqueur
Multi-diffusion de mon annonce
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Je sélectionne le candidat idéal
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Nous vous proposons l’un des meilleurs rapports qualité/prix du marché avec un taux de 2,5% du loyer charges comprises.
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En tant que fins connaisseurs du marché immobilier à Montpellier, nos agents immobiliers ont accompagné des centaines de vendeurs, assurant la vente de leurs biens rapidement et au meilleur prix. Que ce soit pour une estimation gratuite de votre bien de votre bien ou pour vendre votre appartement ou votre maison à Montpellier, nos agents sont là pour vous guider à travers chaque étape, que ce soit pour un investissement locatif, un studio, un appartement, une maison ou un local commercial.
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À Montpellier, Ouiloc est LE leader de la gestion locative, offrant un service sur-mesure adapté au marché locatif montpellierain dynamique. Notre service de gestion locative à Montpellier assure une rentabilité maximale et une recherche de locataire optimisée au service de votre patrimoine immobilier. En tant qu'agence immobilière de nouvelle génération à Montpellierx, nous comprenons les particularités du marché locatif montpellierain, des quartiers historiques aux développements modernes.
Notre agence de gestion locative à Montpellier offre un service complet, de la mise en location rapide à la gestion comptable et administrative, garantissant une expérience sans tracas pour les propriétaires. Chez Ouiloc, nous valorisons la communication transparente et une gestion efficace des relations locataires, assurant ainsi la satisfaction des propriétaires et locataires montpellierains.
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Dans le cadre de notre mandat de gestion locative, nous assurons votre tranquilité en nous occupant de tout : Notre agence immobilière se charge de l' encaissement des loyers, et vous protège des loyers impayés.
Notre engagement envers la transparence se reflète dans nos tarifs compétitifs et adaptés au marché locatif de Bordeaux. Avec Ouiloc, vous choisissez une gestion locative à Bordeaux qui allie expertise locale, innovation technologique et service client à votre écoute.
Des écarts significatifs selon les quartiers à Montpellier :
À Montpellier, le prix moyen du loyer au mètre carré est de 14,30 € pour les appartements. Les quartiers les plus convoités, comme Écusson, Port-Marianne et Antigone, présentent des loyers moyens respectifs de 15,50 €, 15,20 € et 15,00 € par mètre carré pour les appartements. Ces quartiers sont réputés pour leur atmosphère vivante et moderne, très prisée par les jeunes professionnels et les étudiants. Cependant, Montpellier offre également des options plus accessibles dans des quartiers tels que Celleneuve et La Martelle, avec un loyer moyen de 13,00 € par mètre carré pour les appartements.
Exemple de prix par type de logement :
Chambre de 12m² : Le loyer moyen mensuel est d'environ 290 € par mois
Studio de 21m² : En moyenne, un studio non meublé coûte 425 € par mois
Appartement T1 de 28m² : Le prix moyen du loyer est d'environ 520 € par mois
Appartement T2 de 41m² : Pour un T2, le loyer mensuel moyen est de 630 € environ
Appartement T3 de 67m² : En non meublé, le loyer moyen est de 910 €
Appartement T4 ou plus : Pour les appartements T4, le loyer moyen en non meublé est de 1 020 €
Colocation à Montpellier : Les loyers moyens en colocation sont de 460 € en meublé
Découvrez Montpellier, une ville où histoire et modernité se rencontrent, à travers notre agence immobilière en ligne. Que vous soyez attiré par le charme du Centre Historique ou la modernité de Port-Marianne, nous vous offrons une sélection variée de biens immobiliers dans tous les quartiers. Explorez facilement et efficacement le marché dynamique de Montpellier avec notre plateforme numérique, votre partenaire idéal pour tout projet immobilier.
Centre Historique de Montpellier : Le cœur médiéval de Montpellier est un joyau pour les agences immobilières en ligne. Avec ses ruelles étroites et ses bâtiments anciens, ce quartier offre un large éventail de biens charmants et historiques, parfaits pour les achats et locations via des plateformes immobilières numériques.
Antigone : Ce quartier, exemple de modernité architecturale, est très demandé sur les sites d'agences immobilières en ligne. Il attire les amateurs d'architecture contemporaine et ceux qui recherchent des appartements modernes avec toutes les commodités.
Port-Marianne : Secteur en plein essor, Port-Marianne est populaire auprès des jeunes professionnels et familles cherchant des biens immobiliers via des services en ligne. Ses bâtiments récents et son cadre de vie dynamique en font un choix privilégié pour les recherches immobilières digitales.
Les Beaux-Arts : Quartier bohème et artistique, Les Beaux-Arts séduit une clientèle créative, souvent via des recherches immobilières en ligne. Ce secteur offre un mélange unique d'ateliers d'artistes, de cafés et de marchés, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie inspirant.
Ecusson : Connu pour son ambiance vivante et ses rues commerçantes, l'Ecusson est très prisé sur les plateformes immobilières en ligne. Ce quartier historique offre une vie urbaine riche et est parfait pour les recherches immobilières axées sur le caractère et la commodité.
Hôpitaux-Facultés : Ce quartier, proche des universités et des hôpitaux, est idéal pour les investissements locatifs et les achats via des agences immobilières en ligne. Il attire étudiants et professionnels de la santé pour son accès facile aux établissements d'enseignement et de soins.
Croix d'Argent : Quartier en développement, Croix d'Argent est une option intéressante pour les agences immobilières en ligne ciblant une clientèle en quête d'accessibilité et de renouveau urbain. Il offre des possibilités d'habitation diversifiées, des appartements modernes aux maisons familiales.
La Martelle : Ce quartier résidentiel est parfait pour les familles recherchant des maisons spacieuses via des plateformes immobilières numériques. Connu pour son calme et ses espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour élever une famille.
FAQ
Question Fréquentes
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Les responsabilités d'entretien sont partagées entre le locataire et le bailleur, chacun ayant des obligations spécifiques à respecter. Les réparations locatives (intérieures et extérieures) sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location.
Le locataire est généralement responsable de l'entretien courant et des petites réparations. Cela inclut : le nettoyage et l’entretien courant du logement et de ses extérieurs, la réparation des éléments endommagés par l’usage quotidien (interrupteurs, joints…), l’entretien des équipements fournis avec le logement (robinetteries, chauffe-eau, etc) et le signalement de tout problème ou dégradation.
Le bailleur est responsable des réparations importantes et de l'entretien général du logement. Cela inclut : les réparations majeures de dommages structurels tels que la toiture, l'isolation, les murs porteurs, etc., le renouvellement des équipements usés ou vétustes qui ne sont plus fonctionnels à cause de l’usure normale (chaudière, chauffage..), le respect des normes de sécurité et d'habitabilité afin de s’assurer que le logement reste sûr, salubre et habitable, en conformité avec les normes en vigueur et pour les immeubles, l’entretien des parties communes (hall d’entrée,escalier, ascenseur..)
En cas de doute, il est toujours utile de se référer au contrat de location, qui peut spécifier des dispositions particulières.
Le locataire est généralement responsable de l'entretien courant et des petites réparations. Cela inclut : le nettoyage et l’entretien courant du logement et de ses extérieurs, la réparation des éléments endommagés par l’usage quotidien (interrupteurs, joints…), l’entretien des équipements fournis avec le logement (robinetteries, chauffe-eau, etc) et le signalement de tout problème ou dégradation.
Le bailleur est responsable des réparations importantes et de l'entretien général du logement. Cela inclut : les réparations majeures de dommages structurels tels que la toiture, l'isolation, les murs porteurs, etc., le renouvellement des équipements usés ou vétustes qui ne sont plus fonctionnels à cause de l’usure normale (chaudière, chauffage..), le respect des normes de sécurité et d'habitabilité afin de s’assurer que le logement reste sûr, salubre et habitable, en conformité avec les normes en vigueur et pour les immeubles, l’entretien des parties communes (hall d’entrée,escalier, ascenseur..)
En cas de doute, il est toujours utile de se référer au contrat de location, qui peut spécifier des dispositions particulières.
L’assurance loyers impayés (GLI) offre une protection aux bailleurs contre le risque de non-paiement des loyers par les locataires. Cette assurance couvre le paiement des loyers qui ne sont pas payés, une prise en charge des frais juridique et de procédure en cas d’action en justice pour récupérer les impayés ou expulser un locataire. La GLI rassure le bailleur et protège son investissement immobilier contre les risques financiers liés aux locataires.
Pour bénéficier de l’assurance GLI, c’est très simple : Ouiloc s’occupe de toutes les démarches lors de la mise en location ! Nous vous proposons - en option - une assurance loyer impayé à un taux compétitif de 2,5% TTC/mois.
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Les agences en ligne offrent une facilité d'accès remarquable. Vous pouvez gérer et surveiller votre propriété à distance, ce qui est idéal si vous habitez loin de votre bien ou si vous avez un emploi du temps chargé. Les plateformes en ligne permettent de suivre facilement les opérations de gestion locative.
Dans notre agence, nous accordons une attention particulière à la relation avec les locataires, car nous croyons que cela est essentiel pour une gestion locative harmonieuse et efficace. Pour cela, nous mettons un point d'honneur sur une communication efficace et rapide, permettant de résoudre rapidement les problèmes et de répondre de manière proactive à toutes les questions des locataires.
Notre processus de sélection des locataires est rigoureux et minutieux, impliquant une vérification approfondie de leurs antécédents pour assurer leur fiabilité et solvabilité. Cette étape est cruciale pour garantir une relation locative saine et durable.
En outre, face aux problèmes éventuels tels que les retards de paiement ou les besoins en maintenance, notre équipe réactive intervient promptement pour trouver des solutions adaptées. Cette approche proactive nous permet de minimiser les désagréments pour les propriétaires et de maintenir une gestion locative fluide et sans stress.
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En outre, face aux problèmes éventuels tels que les retards de paiement ou les besoins en maintenance, notre équipe réactive intervient promptement pour trouver des solutions adaptées. Cette approche proactive nous permet de minimiser les désagréments pour les propriétaires et de maintenir une gestion locative fluide et sans stress.
Notre offre de service se distingue par sa complétude et son souci du détail, couvrant tous les aspects essentiels de la gestion locative pour vous offrir une expérience sans tracas. Nous prenons en charge toute la gestion administrative, ce qui inclut la rédaction des contrats de location, l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, ainsi que les déclarations fiscales.
Nous nous assurons également que votre bien est toujours en parfait état grâce à une coordination efficace des réparations nécessaires et à des inspections régulières. De plus, notre expertise nous permet de vous fournir des conseils stratégiques pour l'optimisation financière de votre propriété, y compris les ajustements de loyer en fonction des tendances du marché, afin de maximiser votre rentabilité.
Et pour vous assurer une tranquillité d'esprit totale, notre équipe de support client est toujours disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long de la gestion de votre bien. Avec cette offre complète, nous visons à simplifier la gestion locative tout en maximisant les bénéfices de votre investissement immobilier.
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