APL, ALF, ASL : les principales aides aux logements

Si vous êtes locataire, il existe des aides aux logements destinées à réduire le coût de votre location, sous certaines conditions de ressources. Voici les 3 principales aides aux logements destinées aux locataires :

L’APL (Allocation Personnalisés au Logement)

L’allocation personnalisée au logement (APL) est versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA) afin de réduire le montant de votre loyer. Cette aide concerne les locataires, aussi bien étudiants, que travailleurs ou retraités qui payent un loyer et remplissent certaines conditions de ressources.

Pour prétendre à l’APL, vous devez louer un logement vide ou meublé à titre de résidence principale avec un contrat de location à votre nom. Le logement doit également respecter les critères de sécurité et de décence. Si le logement vous est loué par un ascendant (parents, grands-parents…) ou un descendant (enfants, petits-enfants…), même si c’est à titre onéreux, vous ne pourrez pas bénéficier des APL.

L’éligibilité et le montant de l’APL dépendent de 3 facteurs : les ressources du foyer, la situation familiale (nombre d’enfants, de personnes à charges…) et la zone géographique du logement loué. Pour déterminer le droit et le montant de l’APL, ce sont les ressources nettes imposables des 12 derniers qui sont prises en compte. Votre patrimoine immobilier est également pris en compte si cette valeur dépasse les 30 000€/ans.

Une fois accordé, l’APL est versée au propriétaire chaque mois afin que son montant soit déduit directement de votre loyer.

L’ALF (Allocation de Logement Familiale)

L’Allocation de Logement Familiale (ALF) est une aide destinée à réduire le montant du loyer pour les familles ayant des revenus modestes et non éligibles à l’APL. Encore une fois, il faut être locataire d’un logement en résidence principale et payer un loyer à votre nom, au même titre que l’APL. Les demandeurs de ce dispositif doivent avoir des enfants ou des personnes à charge ou être un jeune couple marié il y a moins de 5 ans.

Les conditions d’éligibilité comprennent les ressources du ménage et la composition familiale. Vous pouvez également bénéficier de l’ALF qui vous percevez des prestations familiales ou une allocation d’éducation de l’enfant handicapé.

L’ALS (Allocation de Logement Sociale)

L’Allocation de Logement Sociale (ALS) concerne les locataires qui ne sont ni éligibles à l’APL, ni à l’ALF et avant tout les jeunes travailleurs, les personnes handicapées et les personnes âgées. Cette aide, tout comme les deux précédentes, est versée mensuellement par la CAF ou par la MSA. Cette aide permet de réduire le montant de votre loyer, sous les mêmes critères et conditions que l’ALP et l’ALF : revenus du foyer, composition du foyer et nombre de personnes à charge ainsi que zone géographique du logement.

Sachez qu’il existe un ordre de priorité pour l’attribution de l’aide aux logements. Votre éligibilité est envisagée dans l’ordre suivant : Allocation Personnalisée au logement (APL), Allocation de Logement Familiale (ALF) puis Allocation de Logement Sociale (ALS).

Le choix de votre aide au logement ne vous appartient donc pas. Lorsque votre dossier est étudié par l’organisme dont vous dépendez (CAF ou MSA), vos droits sont examinés automatiquement pour ces 3 aides au logement, en fonction de l’ordre de priorité.

Les démarches pour faire une demande d’aide au logement sont simple : rendez-vous sur le site de la CAF ou de la MSA en fonction de votre situation pour faire une simulation ou une demande d’aide aux logements directement en ligne

Autre programmes d’aide au logement

Les aides d’Action Logement, moins connues que celle de la CAF, permettent de réduire le montant de votre loyer et de faciliter l’accès au logement grâce à des subventions exceptionnelles.

Loca-Pass : L’aide Loca-Pass est destinée à faciliter l’accès au logement et de bénéficier d’un prêt à taux 0% (remboursable sous 25 mois) pour financer partiellement ou totalement le dépôt de garantie d’un logement. Elle concerne les salariés du secteur privé, les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle ou en recherche d’emploi et les étudiants salariés ou boursiers.

Mobili-Jeune : L’aide mobili-jeune est une subvention permettant de diminuer le montant du loyer chaque mois pendant 1 an. Elle concerne les jeunes de moins de 30 ans en formation en alternance (sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) et peut varier entre 10€ minimum et 100€ maximum par mois.

Garantie visale : La Garantie Visale est une caution locative garantissant le règlement du loyer en cas de défaillance de paiement. Cette aide vise à faciliter l’accès au logement en rassurant le bailleur. Vous pouvez consulter toutes les conditions de votre éligibilité à la garantie Visale sur le site Action Logement.